Недвижимость в США: имеет ли смысл покупать – два разных ответа

Есть ли смысл покупать недвижимость в США – далеко не однозначный вопрос. Это одна из самых привлекательных для бизнеса стран с очень широкими возможностями. Стоит только упомянуть о том, что в каждом из американских штатов действуют свои собственные законы, кроме федеральных, и большая часть бизнеса обеспечивается именно местными законами, что дает возможность проводить в некоторых штатах операции, которые невозможны в других совершенно легально. Америка – действительно страна удивительных возможностей, и все их перечислить даже невозможно. Их слишком много, и потому следует обращать на них внимание и пользоваться ими. С нашей точки зрения США является слишком далеким местом – больших денег требует даже перелет в одну сторону. Тем не менее, возможности для бизнеса могут того стоить.

1. Первый вариант ответа на поставленный вопрос – покупка недвижимости. В США она достаточно дорогая и распоряжение ею описывается целым рядом федеральных и местных законов. На рынке Америки действует золотое правило: то, что никому не нужно, ничего и не стоит. То есть, крупный объект недвижимости, который никто не хочет покупать может действительно достаться покупателю за бесценок – по 1 доллару, как любят говорить американцы. Если у покупателя есть отличная мысль о том, как этой недвижимостью распорядиться, он может получить в результате такой инвестиционной покупки выгоду в сотни процентов. Рынок местной недвижимости очень большой и невероятно разнообразный. Города в США большие, населения очень много, значительная его часть не имеет собственного жилья, большая часть людей может жить даже в «домиках на колесах», это никого не удивляет. Аренда недвижимости приносит отличные доходы собственникам, особенно, в развитых промышленных районах и деловых центрах. Причем такой заработок относительно легко получить, и если тратить его в нашем регионе, можно сразу почувствовать себя миллионером.

2. С покупкой следует быть внимательным, потому что в США действует прецедентное право, и в каждом штате прецеденты разные. Есть отличный шанс купить недвижимость, с которой окажется невозможно ничего сделать, и за неё придется дополнительно платить и еще ухаживать. Поэтому большинство покупателей пользуются услугами местных опытных риелторских и юридических компаний. А в целом в США ни один достаточно обеспеченный человек не обходится без собственного адвоката, который занимается многочисленными правовыми вопросами, и в частности, собственностью.

Оцените статью
Adblock
detector